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拍賣常識

        只有一個競買人能否舉行拍賣會并依法成交?商務部頒發的《拍賣管理辦法》第四十條第一項規定的沒有競買人參加拍賣的,應當中止拍賣,是否可理解為只要有競買人,哪怕只有一個競買人就可拍賣并依法成交

  《拍賣法》第三條規定:“拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式”。該規定中的“公開”,系指向拍賣的程序應當公開;該規定中的競價,系指拍賣中應當具備價格競爭的條件,即競買人以獨立競價的形式參與價格競爭。上述“公開”和“競價”是拍賣區別于其它買賣行為的要件。競價表示兩個以上的競買人向賣方提出要約表示,該要約表示以價格的競爭為條件,同時不排除價格相等時的時間優先。競價可以分為“獨立競價”和“集中競價”,拍賣屬于獨立競價。舉辦拍賣會應當滿足《拍賣法》規定的“競價”條件。

  《辦法》中“沒有競買人參加拍賣”“應當中止拍賣”的規定,應當理解為只有具備了《拍賣法》規定的競價條件時,拍賣會才能舉行。競價的方法可以由競買人直接到場,也可以通過其它方式參與,但必須滿足競價的形式要件。將《辦法》第四十條的表述理解為“只要有一個競買人就可以舉行拍賣會”忽略了競價條件,是沒有根據的。

  根據中華人民共和國工商行政管理局《拍賣監督管理暫行辦法》的規定精神,“不經拍賣競價程序處分拍賣標的”將被視為拍賣企業與競買人之間的惡意串通行為。這個規定也要求應當具備競價的條件,才可以舉行拍賣活動,否則將引起由于競買人數不夠而導致的拍賣糾紛,甚至引起訟爭。

  綜上所述,在僅有一位競買人的情況下,應當中止拍賣,只有在競買人達到法律規定的競價條件,即有兩個以上的競買人參加時,拍賣會才可以進行。

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